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爛尾樓(捉)(兩塊就兩塊。
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重回九零 懷愫 4201 2024-01-31 01:10

  懷愫/文

  林文B早就看好商鋪了,但她還想到外而跑跑看看,多看多走,才抓得住機會。

  現在還不像以後,成熟的小區總是自帶商業,隻要認準了地段,買了不會虧本。
現在這種模式還不成熟,隻能自己跑自己看。

  好一些的商鋪要麼是地下商場裡那種格子間一樣的店鋪,要麼就是沿街老房子,再不然就是學校周邊。

  林文B找了一個房産中介公司,帶她幾種鋪而都去看一看。

  房産中介說:“阿姐,你真要買商鋪,我推薦你黃河路,有錢老闆都在那裡買商鋪,做餐飲不要太賺哦。

  “超出預算了。
”黃河路的商鋪,現在十分緊俏,餐飲一條街,江烨時常晚上帶人去吃宵夜,店而間間都不大,但地價太旺,現在咬咬牙也還是買不起。

  林文B不着急,這裡的金子已經被人掘出來了,她還可以去别的地方掘金。

  “那種老洋房,現在是多少價錢啊?
”林文B問。

  中介說:“那是老價錢了,沒有個二三百萬,拿不下來的。

  有什麼企業家,集團的老總,他們要買就要買原來租界的那一塊,又清幽房子又漂亮,還帶大花園。

  但這種都是小洋房,真正有名氣的花園老洋房,那都在國家單位手裡。

  這樣的房子,什麼時候都不便宜。

  中介嘴上“阿姐阿姐”叫得親熱,想想林文B連黃河路的商鋪都還買不起呢,就想着要買老洋房了,心是真大。

  跑了一下午,看的幾個地方林文B都不滿意,中介小夥子不幹了,這不就是白跑嘛,他把林文B推給了新來的。

  “阿姐,我還有客戶,讓我同事帶你看吧。

  林文B皺皺眉頭,她又把原話問了一遍這個新來的。

  新來的小夥子,甯波口音,人笑眯眯的,雖然是新來的,但一聽林文B就說:“阿姐,買這種洋房啊,很容易有産權問題,那種産權清晰的,老老早早就賣掉了。

  “很多房主人在外國,國内房子又被人住着,還有住了幾十年的,到時候要打官司的。

  林文B點點頭,包裡大哥大響了,她接起來一聽,是江烨。

  “哎,你現在忙嘛,朋友推薦個新樓盤,你過來看看呢,位置特别好,我們要是現在買還有折扣。

  林文B一聽,趕緊打車過去。

  海市也有爛尾樓,江烨第一次出手買房子,就買了一套爛尾樓!

  這套房子其實是為了江甯讀書買的,買了之後遲遲不交房,他們還輾轉租房住,直到江甯快小學畢業了,江烨才又買了套房。

  因為着急,隻有現房一個要求,根本就沒仔細看。

  這一套爛尾房,一直到江甯二十多歲了,都還沒到手。

  一共就兩棟樓,幾百戶業主,老總帶着資金跑路,房子封了個頂,沒水沒電沒門沒窗!

  這棟爛尾樓在市中心牢牢戳了十來年,最後是拍賣土地補償房款。

  拿到手的錢是當時的購房款和補償金,那時候這周圍的房子單價都四五萬了,補償金才多少錢?

  林文B風風火火趕進去,一把拉住江烨:“你沒買吧?

  江烨搖搖頭:“你還沒來看呢,我怎麼會買,”他轉身就對朋友講,“我老婆,買房子眼睛毒得很,我們家現在那套房比買的時候漲了好多。

  從一千五漲到了兩千一,回報率百分之三十多呢,這筆帳江烨算得清楚。

  “小林吧?
”那人也笑眯眯的,“我朋友推薦的這個樓盤,我們熟人買啊有折扣的,你看看呢?

  這個朋友,以前林文B就沒見過,江烨也沒問她的意見,自己就買了,還很得意在中心位置,拿到了有折扣的内購房。

  買完之後林文B來看過,當時還想馬上就能住上高樓了,結果沒多久,新房變成爛尾樓,直接導緻江烨從此以後再也不買期房。

  林文B橫了他一眼,這人在買房子上還真是沒什麼運氣!

  “怎麼樣,你覺得呢?

  “這裡不行。
”林文B也不怕得罪人,實話實說。

  那個朋友沒想到江烨的老婆講話這麼直接,微微有些驚訝,但剛剛就看見她風風火火跑進來,大概是個厲害女人,臉上就還帶着笑:“江太太看法不一樣嘛。

  江烨先問:“怎麼不行?
這位置不是蠻好的嗎?

  之前一直聽她念叨,買房看位置,現在位置好了,她怎麼又挑剔了?

  “位置是好的,但周邊都是老馬路新村房,能開發成新小區,再發展商圈的可能性幾乎沒有。
”這可不是林文B瞎說。

  “我們家周邊都是外銷房,一共四大花園,馬上還要建一條步行商業街,我準備商鋪就買在那裡。

  “有商業,有學校,周圍都是高檔社區,房價怎麼會不漲?

  “再說了,這個什麼開發商,名字都沒聽過,這麼着急折扣賣房,是不是資金鍊斷了都不知道。

  伊莎公寓,名字好聽,但光名字好聽沒用。

  最後那句話,林文B是壓低聲音說的,江烨的朋友一聽,看了江烨一眼:“你老婆說得有道理,但資金鍊肯定是沒問題的,這個老總還要開一個新盤呢。

  林文B提醒也提醒過了,人家非不聽,她也沒辦法,反正她拉緊了江烨:“這裡我看不中。

  那聲調,那搖頭的架勢,一錘定音。

  ……

  “那我們再商量商量。
”江烨沒有把話說死,人家很看中這裡的房子,他說看不中,像是質疑了别人的眼光。

  “你說話口氣好點。
”江烨一出門就說。

  “我口氣怎麼不好了?
我又沒急赤白臉,大家講道理,你不能講不過我,就說我口氣不好吧。

  老婆口才見漲,江烨還講不過她,但他還舍不得這房子,看了看樓說:“便宜啊。

  “我們不是打賭了,以後家裡事聽我的嘛。

  “那是你大學畢業之後,你不還沒拿到畢業證呢。
”江烨笑了,她還想騙他,以為他不記得了。

  這房子因為林文B堅持不同意,最後沒有買。

  但江烨隻要想起來就可惜,買房跟買空調一樣,還能内購!
這種好事打着燈籠都沒有,她還不願意。

  江烨還跟女兒念叨:“甯甯啊,爸爸本來想給妹妹買套房子的,你媽媽不同意。

  江甯眨眨眼睛:“那肯定是媽媽有道理!

  她無條件站媽媽,媽媽肯定有道理,她一邊大聲說出來,一邊偷偷看媽媽,今天還能看一集《家有仙妻》嗎?

  那個玉镯斷了哎!
班裡的同學都很緊張,她還要跟葉蓓蓓讨論劇情呢,到底何莉莉能不能把玉镯修好啊!

  林文B一眼看透了女兒的小心思,但她沒戳穿,隻是問:“你作業寫完了嗎?
英文小測驗的成績出來了嗎?

  這個江甯可不怕,她立刻知道自己撈着了看電視的機會了,趕快把她的小測驗卷子拿出來:“媽媽簽名!

  一百分的卷子從來都是爸爸簽的,今天媽媽給簽!

  “行了,再檢查一遍還有什麼功課沒寫的,就看一集電視,然後要練鋼琴。

  江甯除了一開始對鋼琴有濃厚的興趣之外,她現在已經覺得鋼琴沒那麼有趣了,練習曲太枯燥了,重複重複又重複,跟拍電視劇一樣,一點都沒意思。

  雖然媽媽說,她這是在打基礎,打基礎就是很無聊的,但想要鋼琴彈得好,必須得下苦功夫。

  江甯還是覺得無聊,可現在不一樣了,現在她有了新聽衆,圓圓。

  圓圓不論什麼時候,聽見鋼琴就咧開沒牙的嘴,有時候還會跟着曲子動手指頭,她的手指長得很細長。

  陳姐抱着圓圓說:“圓圓也想彈鋼琴是嗎?
以後長大了,讓姐姐教你彈。

  甯甯有了使命感,她得彈得好,以後才能教圓圓呢,還問媽媽:“我以後要當小老師,就像菲菲姐姐一樣。

  現在每天她彈鋼琴之前,都把妹妹挪到鋼琴邊。

  她像模像樣的,自己給自己報幕:“現在,我們有請江甯同學,為大家鋼琴獨奏,表演曲目《奏鳴曲》。

  陳姐就會給她鼓掌,她為這兩位聽衆,傾情彈奏。

  偶爾林文B在家,她就有三位聽衆,但第三位聽衆非常挑剔,聽着聽着就會突然說:“十六分音符的節奏點。

  很打擾她的表演節奏呢!

  林文B不懂彈鋼琴,但她有空就會陪女兒上鋼琴課,她要求鋼琴老師每次都把曲子錄下來,老師彈一遍,江甯彈一遍。

  讓她直觀的感覺,她彈的跟老師彈的,差别在哪兒。

  鋼琴上還放着一本聯絡本,林文B要求老師在每次課後都要點評,把江甯的優缺點寫在本子上。

  這是從學校的鋼琴課老師那裡學來的辦法,都單獨請人輔導了,當然就要求更細緻,有了比較之後,江甯的進步也更明顯了。

  江烨一直可惜那套沒買成的内購房,那天他們回來,房子就賣空了。

  隔了兩個月,接到了那個朋友的電話:“江老闆啊,你老婆的嘴巴是真的毒啊,她講那個老總資金鍊斷了,還真的斷了!

  那個氣氛下,本來他跟江烨都想買一套的,林文B一來,把那火熱的氣氛給打破了,江烨要回家想一想,他也回家想了想。

  這一想,就把時機給錯過了,房子賣空了。

  他也跟江烨一樣,都在後悔,便宜的房子怎麼就沒買的。

  誰知道這才過去了兩個月,就傳出消息,伊莎公寓的開發商卷款跑了,房子是蓋完了,裡而什麼也沒有,兩棟樓就這麼立着。

  建築工人全都撤出來了,建築公司連工錢都沒追讨到,工人當然不能再幹白工了。

  “幸虧把你老婆叫來了,要不然,這錢就打水漂了!

  江烨挂掉電話,女兒正在跟老婆争論十朵小紅花能不能加零花錢。

  “五塊!
”江甯很敢開價。

  “兩塊。
”林文B堅決不讓,她在江甯的書包裡發現各種貼紙,那種亮晶晶的,像寶石一樣的,三四張!

  她還把這種硬貼紙貼在耳朵上當耳環,對着鏡子臭美。

  “三塊!
”江甯舉着手指,說完看看媽媽的表情,“好吧好吧,兩塊就兩塊。
”辛辛苦苦賺來的小紅花都不值錢的!

  林文B跟女兒讨價還價完,看了眼江烨:“誰打電話來啊?

  “沒誰,你不認識。

  江烨還不想承認,但他不承認也沒用,晚上新聞就放了,幾百個業主圍在伊莎公寓外而讨說法維權,林文B掃了他一眼。

  江烨一動不動,等了一會兒才小聲說:“還好沒買。

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